一、项目概况：

    老挝塔銮湖项目是一个集餐饮零售、休闲娱乐、观光旅游，多种建筑风格的酒店组合群和酒店式公寓等多种业态为一体的大型城市综合体。规划上借项目周边河道的景观环境资源，整合周边便利交通，合理组织内部人流系统，打造项目主题特色，迎合万象新城整体发展定位。建筑在空间设计上融景、纳趣，形成集高档特色餐饮、休闲娱乐、旅游观光、文化展示、品牌购物及度假酒店、酒店式公寓为一体的宜人时尚街区。

二、规划结构：

    项目整体规划为商业综合体和不同建筑风格的精品酒店群。本案为商业综合体设计。

    商业综合体由五星级塔銮湖大酒店、滨河风情街、内环商业街、中央景观水街、青少年禁毒教育展览馆、酒店式公寓、便捷式酒店等组成。

    综合商业区以流线型的商业布局进行商业街布置，规划手法上打破一般商业街那种直板、生硬的布置模式，运用弧形的形态，创造出流动的商业空间；以流线型作为主要步行轴线，中部设计成为景观河，将购物的趣味性和景观性融入地块中部，吸引客流进入商业区内部游玩、购物、赏景，增强商业区的人气，提高商业区内店铺的销售额。同时，在有限的地块面宽内，通过塑造内部流畅的商业曲线界面的手法，延展了商业的临街面，创造了更大的商业价值，从而将建筑的主题与商业的主题完美融合，力求达到品质与价值的最大化，引领未来城市综合体的规划设计趋势。

    规划设计布局中将人流线有机组织，划分全区的横向与纵向的主要景观轴，并于节点处设置扩大的活动空间及城市景观广场，有效组织商业人流，在突出商业氛围的同时，达到各功能场所所需的空间环境效果。

    充分利用地块周边交通环境条件，将内部的人流动线设计为环型，三个主出入口分别设置在地块周边的主干道上，并依据各自不同的位置布局不同特点的出入口广场，同时，还布置了几个次出入口，在内部形成几个小型的广场，从而最大程度地把人流引入商业区内。沿主干道通过建筑造型和空间界面的设计，打破由于地块形态不规则而造成的沉闷的格局。各个沿街面，通过对建筑造型的标识化进行引导，由出入口向中心广场引入的多条轴线，分别赋予不同的主题形态，形成一个趣味性、立体化的购物、休闲空间。

    基地东侧沿河设置滨河休闲风情街，除了临河形成滨河观光休闲带外，局部建筑为三层和四层，在建筑二层的顶部创造出观景高台，可以尽情观赏龙舟比赛等各种水上活动，打造出立体的观光休闲空间。

    在距离滨河观光休闲风情街最近的6#路和8#路形成的景观入口广场，以最短距离相连接，吸引人流穿越商业区到河边观光，形成中轴线。再将不同主题特色的节点广场布设在轴线的主要位置，与中部景观河形成纵、横两个方向上的景观组合。组合广场的设置，在满足游客购物之余的休憩的同时，也是商业环境中必不可少的举办各类商业活动的展示舞台。沿广场的界面布局商业，各个建筑单体间以结构连接体串联商业空间，丰富商业界面的层次结构，动线完整、有序，充满趣味性和景观性。

    该纵向中轴线又把整个商业区分为南北两个区。在北区规划设计了一个大型的、圆形的、敞开式的水景，以此为中心对周边建筑进行布局，形成合理、有序的建筑空间组合。圆形水景区提供丰富多彩餐饮和观光活动，可以吸引大量的人流来此娱乐、购物和各种消费；在南区，靠近2#路一端，淘汰那种在中间设计入口广场的普通设计手法，充分发挥该地块面向大圆湖的特点和优势，规划了一个大体量的特色建筑——（五星级）塔銮湖大酒店，独具风格的塔銮湖大酒店因具备了面临开阔的大水面的地理位置的优势，必将创造出巨大的经济效益，同时也能成为标志性建筑，形成城市新名片；塔銮湖大酒店两侧，规划了两个商业区入口，使人流便于进入中央景观水街和商业街；塔銮湖大酒店后面，设计出一条小型商业内街，结合两端的两个较大的景观入口广场，使商业内街变为商业外街，中间又留出商业区的入口，为商业区引入各种业态提供了可能，使商业区内形成类型齐全的业态布局。

设计特点：

1、做活商业内街：入口景观广场内移，使商业内街变为外街，破除了一般商业区的商业内街是死街的魔咒，使整个商业区充满人气和活力。

2、引入餐饮娱乐和景观理念：商业区南部以圆形水景广场为核心，形成特色餐饮区，吸引人流进入商业区，提高人气；商业区中部以中央景观水街为中心，形成内部景观河，布置茶吧、咖啡厅、茶餐厅等休闲饮食，为商务活动提供一个优美、宁静的交流环境。

3、以景观环境提高酒店品质：酒店群地块引入紧邻河道的水流，使各种风格的酒店均成为临水建筑，为各个酒店打造各种特色景观创造了条件，成为园林式的酒店群。